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新州政府吁澳洲5年内引入200万新移民!地产专家:恐引发房价灾难

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2021-10-30 14:04| 来源:网络整理| 查看:200

《每日电讯报》10月20日报道称,地产研究机构警告称,后疫情时代,政府在不增加可用住房的情况下向移民敞开大门是“不负责任的”做法,此举有可能导致“房价灾难”。

报道称,悉尼房价在过去1年内已上涨$30万,移民涌入将给供应量日益减少的住房市场带来更大压力。


新州政府吁澳洲5年内引入200万新移民!地产专家:恐引发房价灾难

Urban Taskforce首席执行官Tom Forrest(图片来源:《每日电讯报》)

房地产开发行业组织Urban Taskforce首席执行官Tom Forrest表示:“我们总是在说需要移民来促进经济发展,需要新的人口让经济走出疫情带来的困境。但是,新州的规划和住房供应问题成为了阻碍。”

《每日电讯报》报道称,新州政府高层正呼吁联邦政府在未来5年内引入200万新移民。 本周早些时候,澳大利亚工商会(Australian Chamber of Commerce and Industry)也呼吁将技术移民人数增加近一倍,达到每年20万人,以帮助澳大利亚 经济复苏。


新州政府吁澳洲5年内引入200万新移民!地产专家:恐引发房价灾难

(图片来源:《每日电讯报》)

Forrest表示,大量移民涌入将导致房屋需求激增,这可能会引发“房价灾难”。 “要避免这一灾难的发生,我们迫切需要提前规划并提供更多的住房。这是新州州长需要面对的一个大的问题,规划部门的领导层应予以关注。”

“如果无法增加住房供应,就不要引入新移民,否则将是不负责任的行为。”

澳大利亚统计局的最新数据显示,2019-2020年间,约5万名海外移民在悉尼定居, 仅次于墨尔本。

在过去两年里,Parramatta-Rosehill地区的移民净人数最多,2019-20年度有1800 人,2018-19年度为2600人。随着悉尼房地产市场的迅猛发展,2020年Parramatta 平均房价比前一年上涨$6万。


新州政府吁澳洲5年内引入200万新移民!地产专家:恐引发房价灾难

自由党议员Jason Falinski(图片来源:《每日电讯报》)

联邦住房负担能力调查委员会主席、自由党议员Jason Falinski说,由于供应不足,澳大利亚的年轻人已经买不起房子了。

新州规划厅发布的最新住房数据显示,2020-21财年,大悉尼地区仅建造约2.98万套住房,低于该州政府设定的目标(即在2041年之前,悉尼每年需要新建多达4万 套住房)。



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