请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
您所在的位置:出国移民网 移民方式 购房移民

购房移民

在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2021-10-14 09:22| 来源:网络整理| 查看:100

在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅



1、

在希腊买房的5927个中国家庭



自从2013年希腊推出了“购房移民”政策之后,8年来,一共有5927个中国家庭,共17875人通过买房拿到了希腊绿卡。



在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅


在这17875人当中,我至少认识3个,而在这3位朋友的希腊购房之旅里面,要属老张的最为奇幻。


老张曾经和我做了3年的同事,后来跳槽去了另一家互联网公司当财务总监,其实他在和我同事期间就在希腊买了房子了,只是当时身边的人谁也没有告诉,直到所有手续都办妥,房子也过户装修,绿卡也拿到了手,他才不经意间在朋友圈晒了一张去希腊旅游的照片。当时我就在下面问他,是不是去希腊住的民宿?结果人家说,自己买的房子。


关于希腊购房移民的事情,前几年只要是关注出国、移民的朋友应该都会看到广告。作为欧盟里面门槛最低的移民国家,买一套25万欧元的房子,就可以拿到永久绿卡,确实吸引了不少中国投资者。


绿卡这东西,很方便。


它就相当于一张身份证,既不会让你放弃中国的国籍,又可以让你免签进入欧盟,除了不能选总统,其他的权利跟当地居民一样。


老张就是看中了这份方便,中介告诉他,有开发商专门针对购房移民政策,推出了价格正好在25万欧元左右的公寓,现在买的话还送精装修和家具。


看着中介发来的公寓照片和视频,还有希腊那蓝天白墙的景色,老张并没有心动。他盘算着,这些房子未来几年的价值肯定会上涨,即使涨不了多少,到时候转手再卖给想要拿绿卡的中国同胞,自己收回成本的同时也拿到了绿卡,这也是赚了呀。


老张就这样“很冷静”地做出了决定,被当地的中国中介接到公寓里看了一圈之后,就签订了购房合同。


结果让老张傻眼了,首先,这些房子并不值25万欧元,当地人如果买的话,最多18万欧元就能拿下。最重要的是,这房子不能卖。


当时老张还特意问了中介,以后房子能不能卖,中介回答很肯定,房子是商品,当然可以自由交易。但是中介没有告诉他,这房子是和绿卡绑定的,房子在,绿卡有效,房子卖了,绿卡就无效了。


知道真相后的老张,跑去找中介麻烦,可中介告诉他,并没有骗他,希腊的房子可以卖,希腊的身份也可以保留,只要老张在希腊住满5年,然后入籍希腊,成为希腊人之后房子随便卖。


老张知道上当了,在这异国他乡,这些中介就是看你语言不通,不认识人才敢这么明目张胆地坑同胞,他不怕,维权的事情不是遇到一次了,他决定在希腊给自己讨回公道。



2、

在希腊被“坑”的中国人



像老张这样,打着自己小算盘来到希腊买房,最后被坑的事情,这些年不是个案。


2008年全球金融危机之后,希腊首当其冲,发生了债务危机。过去的债还不上,现在的钱借不到,人们争先恐后地去银行提取养老金,结果跑遍了大小银行发现都取不出来。当年那张希腊老人因为取不到养老金坐在地上大哭的照片,就是希腊债务危机最具代表性的画面。



在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅


在过去,希腊的经济也曾经创造过“增长奇迹”。在1950年至1973年间,GDP增长每年平均7%,只排在当时世界上发展最快的日本之后,到90年代,经济增长也是高于欧盟的平均水平。


经济的快速发展,吸引来了一批数量不小的中国人前来淘金。


从上个世纪90年代末到2007年这段时间,是中国人淘金的黄金时期。


当中国人抱着试一试的心态,带着物美价廉的商品来到希腊打拼的时候,才发现这里真是一个赚钱的好地方。从中国带来的商品,在这里不仅销路好,而且利润可以翻好几倍。闻讯而来的中国商人越来越多,再加上2001年和2005年的两次“大赦”,许多“黑”在希腊的中国人拿到了合法身份,生活在这里的中国人一下子就达到了3万多人,各种华人店铺2500家左右。



在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅



这个时候的希腊,是中国淘金者的福地,可是在2009年债务危机发生之后,情况就又逐渐改变了。一开始,希腊人的收入减少,只能消费降级,都来购买物美价廉的中国商品,生意反而好了一阵子。可这不过是“回光返照”,等到债务危机越来越严重,国家银行都要破产,希腊人连中国商品都买不起了。



在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅


在经济危机期间,有大约一半的华人店铺关门,离开了希腊。剩下的华人,开始变换思路,将希腊的产品卖到中国,比如橄榄油、红酒、旅游甚至是房子。


“三十年河东,三十年河西”。曾经让中国人淘金发财的希腊,在2013年的时候不得不推出了“购房移民”政策,通过“出售”房子和绿卡来吸引外资。而此时伴随着经济高速发展已经“先富起来”的一部分的中国人,成为了买房的主力。


希腊的地产商没有办法直接打通中国的市场,这时候就出现了中国中间商,他们负责将希腊的房子拿到国内宣传,然后再接待客户来希腊看房、买房。而中间商就得赚差价,有职业素养的,赚得理所当然,而没有职业素养的,就会想方设法设置各种“坑”,赚一个是一个。


希腊购房所谓的“永久绿卡”,其实是一个5年的居留权,5年到期之后,只要你的房子不出售,那就可以一直有效,反之则失效。而且由于你拿的是投资签证,在希腊是不能工作的。这些事情很少有中介会告知买房者,当买房者问的时候,有的人还会含糊其辞。不过最大的坑,还是故意报高房价,甚至一套房有一半的价格都是虚高的,全被中介赚了去。


前面那位“要为自己讨回公道”的老张,就是属于被坑惨的人。


老张想了三个办法,第一,报警。并不是在希腊报警,而是在国内,因为这家中介公司在国内也有合作方,老张就是通过这个合作方才去希腊的。不过事情发生在希腊,在国内报警只能起到一个震慑对方的作用,尽管没啥用,但老张认为必须要摆出这个架势。


第二,在希腊当地找华商会,找大使馆,不过老张是第一次来希腊,谁也不认识,大使馆也不会管这种小事。所以这条路老张最后没有走下去。


第三,闹。老张并没有多少功夫在希腊耗着,最重要的还是在国内找他们的合作方,在网络上发帖子曝光。有朋友问老张需不需要找点人去合作方的门口堵着,老张笑了笑,说没必要,这已经够他们受的了。



3、

新一代华人的奇幻之旅



最近这几年来到希腊的华人,大多数都是像老张这样的投资客。


为了摆脱欧债危机,希腊人真是把能想的办法都想了个遍。2015年,希腊总理齐普拉斯上台后曾表示,纳粹德国第二次世界大战期间给希腊造成巨大损失,希腊将向德国追讨赔偿金1620亿欧元,超过希腊所欠债务总和的一半。


当然德国是不可能出这笔钱的,现实的做法是,骄傲的希腊人,不得不出售自己的绿卡。


而中国人,尤其是那些“先富起来”的,希腊绿卡对于他们来说,只需要买一套不到200万人民币的房子就能拿到,当然是趋之若鹜。


在这样的狂热之下,像老张那样被坑、被骗也就在所难免。


老张最终并没有维权成功,耗时几个月,他得到的结果,是退回了十几万的服务费,并且希腊的中介承诺他,帮他将房子出租出去,免3年的服务费和物业费。不过老张又投了几万块进去,重新买了一些家具。


老张拿到了绿卡,趁着国庆假期带着一家人在希腊的房子里度假,发个朋友圈“凡尔赛”一下:“希腊买房真的到处都是坑啊,朋友们慎重”。


“就当是花200万办了张绿卡呗”,老张安慰自己:“还好房子能租出去,每个月还有收益”。


三十年来,中国人在希腊的经历犹如一场奇幻之旅。最初,他们一无所有地来到希腊,有的甚至是徒步穿越了好几个国家,冒着生命危险偷渡而来。这些天生的冒险者们用当地人难以想象的勤劳和生活方式,迅速获取财富,然后再将钱汇到中国故乡。


而现在,中国人又用惊人的财富正在“买下希腊”。2018年,一则关于希腊华人的新闻震动了国内外:一名中国买家在希腊一次购买了700套房产,出手阔绰令人震惊。据报道,这位自称张先生(音译)的中国买家于上个月签订了约70家酒店的买卖合同,总数共700套雅典房产。


对于希腊人来说,这样的手笔堪称“神话”。



在希腊买房的5927个中国家庭,新一代华人的奇幻之旅


尽管希腊购房有很多的坑,有很多人上当受骗,但是,200万人民币换一张绿卡,最终还是有很多人能够接受。





转载请注明: 分类:购房移民

分享到:


| 今日热门
如何成功在马来西亚购房?想知道的这里都有了!
如何成功在马来西亚购房?想知道的这里都有了!
海外投资 移民护照 留学置业 定制旅行马来西亚房产投资指南:购
移民欧洲高福利的德国并不难,这5种方式总有适合你的一款
移民欧洲高福利的德国并不难,这5种方式总有适合你的一款
德国这个国家,大家应该都不陌生了。两次世界大战的发起者,如今
加拿大移民:这个移民项目门槛低,价格低,再不申请就来不及了
加拿大移民:这个移民项目门槛低,价格低,再不申请就来不及了
自从2019年6月18日开始新政以来,加拿大的Home Child Care Provi
投资移民土耳其条件,所购房产3年后可自由出售
投资移民土耳其条件,所购房产3年后可自由出售
提及投资移民土耳其条件,土耳其共和国,简称"土耳其”, 是地
加拿大移民部:恢复旅游签证申请的审理
加拿大移民部:恢复旅游签证申请的审理
6月30日,移民部官网做重要更新:  加拿大移民部表示:  将
适合移民加拿大的四类人,来说说你为了什么想移民加拿大吧?
适合移民加拿大的四类人,来说说你为了什么想移民加拿大吧?
一、为儿童教育做全面规划的人适合移民加拿大。  加拿大是一个
美执法人员骑马挥鞭驱赶移民!美国黑暗历史的重演
美执法人员骑马挥鞭驱赶移民!美国黑暗历史的重演
中国日报网9月28日电 美国作家穆斯塔法·贝永米(Mousafa Bayoun
读研究生就能移民香港?香港进修移民可让全家获永居
读研究生就能移民香港?香港进修移民可让全家获永居
香港身份带来的好处不仅仅是针对个人的,一人移居香港,全家三代
CopyRight 2018-2021 出国移民网 版权所有 |网站地图
声明:本站部分内容图片来源于互联网,如有侵权第一时间联系管理员删除(QQ:309627027)