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葡萄牙黄金居留项目,了解前:是个坑,了解后:真香

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2021-10-13 11:11| 来源:网络整理| 查看:109

随着疫情的缓和,葡萄牙也在逐渐恢复社会经济秩序常态。

葡萄牙的风景色彩绚丽,吸引不少人前来旅游,还更有前来养老的。作为欧盟27个成员国之一的葡萄牙,近年来受「黄金居留许可计划」的影响,已成为欧洲最为吸引外国人投资移民的优选地之一,因此从移民者的角度出发,更吸引他们的是这里各方面的潜力与福利”。


葡萄牙黄金居留项目,了解前:是个坑,了解后:真香



护照免签地全球名列前茅


根据亨利护照指数显示,2020年葡萄牙护照全球排名属于第六等级,免签国家和地区都多达186个(全球共233个国家和地区),免签的主要国家包括日本、新加坡、中国香港、马来西亚、英国、法国、德国等,而美国、加拿大、澳大利亚三国可申请eTA电子签证前往。


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由此可见,拥有一本葡萄牙护照的话,全球通行效率有多高。



从房地产看其经济恢复状况


根据欧盟统计数据,2018年至2019年,葡萄牙平均房价涨幅达到10.1%,位于欧洲第四。

虽然涨幅有点多,但葡萄牙的房产投资仍具有较大的投资价值,与欧洲的其他主要城市相比,特别是摩纳哥、伦敦、巴黎等城市的房价相比,葡萄牙整体房价仍处于低位。


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疫情当前,不少人认为房地产投资市场应该会走向低迷,但这个假设在葡萄牙不成立。

据“International Investment”一篇文章报道,与此前预测疫情期间该国房价将下跌不符,葡萄牙各地的房地产价格已经上涨了12%!


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房价上涨并没有击退投资者的投资热情,反而是更坚定他们的信心,据一家老牌葡萄牙地产数据分析公司的数据显示,葡萄牙2020年5月份的房产销售量环比上涨23%!


从房地产的活跃度可看出,自2014年欧债危机之后,建筑业、房地产业正蓬勃发展,这主要是归结于当地的旅游业与政府推出的黄金居留计划等一些列优惠政策,目前葡萄牙的房地产已创造了数千个就业机会,外国私人投资的增加也为政府带来了新的税收收入,各地正在恢复经济活力。



葡萄牙的教育资源


葡萄牙在教育资源上的投入占GDP的5.8%,并不比其他留学热门国家投入的少(美国为5.7%、澳洲为5.12%)。

葡萄牙对其公民实施12年的免费义务教育,公立学校资源均等,目标统一;而私立学校更有优秀的国际教育团队,采用双语教育,对接欧美IB、A-level的课程,孩子享受的教育氛围更加地道。


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葡萄牙本国高等教育方面,其处于欧盟统一的教育框架中,不管是公立还是私立高等院校,其课程与学历也是全欧通用。

如果是想申请欧洲其他国家的高校,其高中成绩也被认可,获得永居权后,子女可以以欧洲公民待遇就读欧洲名校,费用也仅为留学费用的40%!因此,不少人将葡萄牙作为衔接英美高等教育院校的黄金跳板。


相对于经济、教育方面,也有不少人看中的是葡萄牙的国内环境,世界经济与和平研究所出版的最新“2020全球和平指数报告”中显示,葡萄牙排名全球第三,是欧盟中最安全的成员国!此外,葡萄牙属于欧盟成员国,葡萄牙公民是有资格享受欧盟中的医疗条件。



黄金居留许可计划


众多的优势,也需要有与之配套的政策,才能吸引不少人前来投资。至今,葡萄牙距推出黄金居留许可投资计划已历时8年之久,自推出以来就广泛受到市场认可,项目分为投资房产和投资基金,可根据个人投资偏好进行选择。


01

房产项目

1.在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产;或

2.通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上;

满足以上2个条件之一即可申请黄金居留许可

注:葡萄牙批准并发布14/2021法令,对投资居留许可政策进行了修订。最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧(翻新房),但是买房(居住型房产)区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区,2022年1月1日执行


02

基金项目

投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

注:葡萄牙批准并发布14/2021法令,对投资居留许可政策进行了修订。自2022年1月1日起,葡萄牙基金投资金额将由35万欧涨价至50万欧

上一期我们已对基金项目进行详细介绍,点击此可跳转查看,此次不再赘述。



黄金居留许可项目申请条件


主申请人

?年满18岁

?非欧盟国家公民

?所购资产持有人

?购买私人健康保险

?无犯罪记录


附属申请人

?主申请人合法配偶

? 18周岁以下子女

? 18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

?主申请人及其配偶双方父母

备注:附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交。



黄金居留许可项目优势


1. 一人申请,三代受益;

2. 自由通行26个申根国家;

3. 无移民监,平均每年只需居住7天;

4. 无商业背景要求,无学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求;

5. 持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障;

6. 持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍。


自2020年4月1日开始,葡萄牙黄金居留许可制卡政策由原首次1年卡有效期延长至2年,正式迎来“2+2+2”时代,该政策进一步激发了市场需求。

而居住情况是每2年累计住满14天,持有5年临居身份+考取A2语言等级证书后,可申请永居或申请入籍,就可以享受上述的所有福利待遇。


葡萄牙黄金居留项目,了解前:是个坑,了解后:真香

葡萄牙是一个对外来投资者十分包容的国家,自2012年10月8日颁布法案至2021年6月30日,黄金居留许可的总投资额达到了58.7亿欧元,其中52.8亿资金直接投资于房地产市场。数据显示,9年多来,已有9834位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为4943人,占比一半以上,可见葡萄牙黄金居留项目的火热程度。


因此,无论是您一直在寻找一个方面出行的欧洲国家户籍,还是希望为孩子寻求一个教育的黄金跳板,甚至是仅出于投资目的,葡萄牙优势那么多,为何不考虑一下?





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