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买房送签证和买房移民成为房产投资两大套路

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2021-10-6 12:38| 来源:网络整理| 查看:117

如果你听到“日本买房送签证”和“日本买房移民”的说法,一定要擦亮双眼。日本不是移民国家,没有类似于希腊买房即可办理绿卡的投资移民法案,是不能通过简单的买房动作直接获得日本移民身份的。

最早,只能通过结婚或者取得工作签证的方式实现赴日定居;2005年前后,为吸引外国人来日投资、定居进而解决人口不足的问题,日本推出了针对外国经营者的“投资经营签证”。该政策于2015年4月更名为“经营管理签证”,同时开始放宽外国人在日本创业的限制,此后,外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。


买房送签证和买房移民成为房产投资两大套路

对于有日本移民需要的人,申请经营管理签证是最佳途径之一。


买房送签证和买房移民成为房产投资两大套路

一人申请,配偶和20岁以下的子女都可以受益,享受除政治权利以外的全部国民待遇:

1、免费公立教育:

日本实行9年义务教育,就读公立中小学,学费全免。自2020年起,3-5岁保育园和幼儿园阶段、高等教育阶段的免费化也开始推行。日本即将实现从幼儿园到大学全周期免学费。

2、完善的医疗保障:

只要加入健康保险,签证持有者及其家属到保险医疗机构就诊时,最高自费30%,其他由保险支付。不仅包括门诊费和药费,还支付部分住院时的伙食疗养费和访问看护所需费用等。

针对儿童,每个县还有额外补贴,基本都可实现6岁以下儿童看病全免费。

除基础医疗外,还有高额疗养费制度(即大病上限制度),1个月内的医疗费如果超过一定限额,可以申请退还超出部分,最高可报销90%。客户C先生,之前住院一个月,24小时输液,各种检查治疗,还做了手术,总计医疗费十几万人民币,因为有高额疗养费制度,最终自费5000多人民币。粗略计算,仅医疗、育儿、住房和养老这4项,每个人能从日本政府手里拿到约200万人民币!

关于日本的经营管理签申请条件要求年满20周岁,无日本犯罪记录,设立注册资金不低于500万日元(约30万人民币)的公司即可。该签证的优势在于审理速度快,周期通常在6-9个月,成功率比较高,对于年龄上限、语言、学历、管理经验及面试要求宽松,日本教育水平优质,获批后子女可以免费就读公立中小学,全家享受高额医疗保障等各项国民福利,持有经营管理签证,满5年可以申请加入国籍,10年可以申请永住(永久居留,即绿卡)。


买房送签证和买房移民成为房产投资两大套路

因为续签在整个身份规划过程中尤为重要,环球真享移民建议,为了保证续签成功率,第一次在日本设立公司的申请者,应投资长租公寓、民宿等有持续性租金收入的标的,以公司持有并经营管理房产,以实现每年公司的盈利目标;再结合自身在国内的工作经历,增加诸如贸易、旅游、餐饮等经营目的,进一步拓展公司业务。

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