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葡萄牙最新购房移民政策颁布!明年1月1日起生效

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2021-2-23| 来源:网络整理| 查看:94

之前有消息指出,葡萄牙购房移民将在今年年中,暂停对里斯本、波尔图等热门城市发放黄金签证,这消息一出,令不少投资者无比紧张。

但就在我们的的大年初一(当地时间2月12日),葡萄牙移民局颁布移民了最新法案,新法案对于部分现有投资移民方式做出了修订:

1.存款金额提至150万欧以上;

2.科研类投资金额提至50万以上;

3.购买基金金额提至50万欧以上;

4.成立公司金额提至50万欧以上;

5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

新法案自2022年1月1日起生效,此前提交的投资移民申请仍按现行法案执行,之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响!

重点来说——在2022年之前,想在葡萄牙购房移民的申请人仍可放心购房置业+移民,2021年将是购买里斯本、波尔图等热门城市房产的最后黄金时机!

说到这里,再给大家讲一下,里斯本,波尔图为什么是大家首选的地区。

里斯本

葡萄牙首都,政治、经济、文化和教育中心,这里汇聚了葡萄牙全国大部分的优质教育、就业、商业资源,也是大部分移民首选的城市。

除此之外,这里气候温和,1,2月平均气温8℃,7,8月平均气温约26℃,气候十分适合人们居住。

从投资角度而言,大部分国家的首都投资前景都较高。在《2020全球生活报告》中,葡萄牙里斯本2019年的租金涨幅高达16%,成为全球之冠。而近10年来,里斯本的房价也以平均每年12%的涨幅,位列全球第三名。

波尔图

葡萄牙第二大城市,也算是大家略有耳闻的葡萄牙城市之一。波尔图位于葡萄牙北部,附近为重要农业区,盛产葡萄、橄榄、柑橘等,有着“酒城”之称。这里的外贸出口额占全国的50%,国民生产总值占全国的1/3。

相对于商业气息较浓的里斯本,波尔图更加适合居住生活。波尔图的冬季温暖湿润,夏季相对干燥凉爽,也是著名的旅游城市。

除此以外,波尔图也在《福布斯》公布的2020年最适合投资房产的欧洲六座城市中上榜,福布斯认为波尔图的房价正在不断上涨当中,但对比里斯本成本约低30%,是一个投资好去处。

1)目前所有政策不变,可以通过继续投资里斯本地区开发的的房产项目(35万欧元或50万欧元均可)获得葡萄牙黄金居留。

2)从2022年1月1日起,不可以投资里斯本和波尔图地区的住宅类房产,但可以投资35万欧元或50万欧元的非住宅类项目(比如酒店式工艺,商铺,办公,餐厅等等)?身份。

3)从2022年1月1日起,基金投资涨到50万欧元。

市场预计在疫情之后,登陆的新移民会爆发式增长,而现在正是投资的好时机,疫情现在也在逐步的稳定下来。一直考虑的可要抓紧机会。政策时时都在变,适合自己的才是最对的。


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