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西班牙购房移民

到西班牙购房办移民?实地看了之后真让人动心

出国移民网:www.cgym.com.cn| 2019-11-15| 来源:网络整理| 查看:257


到欧洲去投资置业,还能办理移民,是哪里?很多行业内人士会告诉你,选西班牙吧,那里会给你带来很多意外和惊喜。

西班牙到底怎样?购买50万欧元房产就能移民?搜狐焦点重庆站记者实地探访西班牙,为你带来一线的观感。

风景优美,轻松悠闲,一个适合居住的国度

“在地中海沙滩上晒太阳,在巴萨和皇马的主场上看明星献技,在剧院里看吉普赛人的佛朗明戈舞,在斗牛场看斗牛士风采。”

气候适宜,景色优美,生活悠闲,福利完善,建筑精美,这是西班牙给很多来宾留下的最直接观感。

到西班牙购房办移民?实地看了之后真让人动心

(西班牙风光)


导游向游客介绍,“西班牙位于地中海沿岸,是典型的地中海气候,一年365天有300天是阳光明媚的晴朗天气。”

8月份,中午的阳光非常强烈,当地的西班牙人个个皮肤晒成古铜色,然而这里温差较大,晚上风吹过来非常凉爽。

西班牙全域风景优美,从巴塞罗那到马德里,再到马拉加、塞维利亚,西班牙各地历史遗存保护得非常好。无论是走进任何一个小城,都布满了老教堂、城堡、老街巷等精美建筑。

巴塞罗那闻名世界的高迪建筑,马德里华贵四溢的皇宫,马拉加的毕加索故居,地中海沿岸铺天盖地的白色别墅,都让人为之赞叹。

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(西班牙特色建筑)


西班牙人的浪漫和懒散,在世界上是出了名的。我们在街上看到,每天早上10点甚至11点多才开门。8月15日,恰逢圣母升天日假日,几乎所有的商店全部关门。

记者走进一家没关门的小超市,发现店主是中国人,老板娘来自浙江温州。她说,“节日在中国是商店赚钱的好时机,在西班牙绝对不开门。西班牙人讲究享受生活,生活节奏极慢。曾经有过某公司员工因为加班被开除的。”

另一方面,西班牙还有着完善的社会福利制度,本国居民可享受免费公立教育和医疗福利。温州老板娘说,“这里很轻松,哪里像在国内节奏紧张、生活压力大。”

只需投资50万欧元置业,就有资格办理移民

旅行团导游小钟,做西班牙导游已经很多年,他对西班牙的历史以及各地非常熟悉。他希望更多的重庆人来这里置业,他说,“西班牙是个适宜居住的国度,生活压力不大,国家福利也不错。西班牙不限制外国人购房,欢迎外国人投资移民。只需购置不低于50万欧元的房产就能办理移民。”

据了解,近两年西班牙的楼市已经开启快速的上升通道。在去年一年中西班牙楼市成交量接近50万套,同比上涨幅度超过10%,仅来自中国的买家就买走了近17%。去年西班牙吸引了超过2300位购房移民申请者,带来超22亿欧元资金。

到西班牙购房办移民?实地看了之后真让人动心

(西班牙2001-2018年房价走势图,图片来源于互联网)


投资西班牙房产有哪些好处?首先是该国楼市稳定,房价持续稳定上升。房产在西班牙是永久产权,出租也较容易。同时,投资50万欧元购买房产即可办理移民,资金总额相对不高。

在西班牙,买房移民是“一人申请,三代移民”的项目,主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。

西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制。移民监宽松,每半年入境一次即可,移民不移居,国内外生活工作两不误 。取得西班牙居留身份,可可享受西班牙免费公立教育和医疗福利。

导游小钟介绍,办理西班牙买房移民,申请者需购置不低于50万欧元的房产即可拿到西班牙的居留卡,然后按照2年+5年+5年的方式续签,满足居住条件和西班牙语的条件即可转永居。

申请条件是,18 周岁以上的非欧盟国家公民;无犯罪记录;提供健康体检证明;购买西班牙医疗保险:提供银行存款证明等。

据悉,办理移民操作流程相对简单快捷,最快2至4个月获居留卡。此外,西班牙是申根国,持西班牙居留卡,可以自由通行26个欧洲申根国。

巴塞罗那等地更易升值,地中海小城便宜且舒适优美

在西班牙,选择什么样的地方投资?据介绍,如果重点考虑未来的增值,首选的应该是巴塞罗那和马德里。巴塞罗那被称为是西班牙的上海,城市人口稠密,房产需求量大。近一时期该城市的房价飙升了20%,市场火热。马德里是西班牙的首都,也是该国的商业中心和经济中心,近期房价也攀升了10.8%。

如果说纯粹是考虑居家的舒适安逸、风景优美,记者觉得南部临地中海的沿海小城马拉加、米哈斯、龙达等似乎更吸引人。这些小城市不仅房价相对便宜,还具有远离大城市尘嚣,风光优美、人文特色突出等特点。

到西班牙购房办移民?实地看了之后真让人动心

(沿海小城米哈斯)


记者在米哈斯小城看到,当地有众多针对旅游者销售的二手房中介店,在这些中介店贴满了二手房信息。房屋总价低至几万,高至100多万欧元的都有,但其中以以20——30万欧元的居多。房源基本上是独立别墅,还户户带游泳池,不少房子坐落在高山处,可俯瞰大海。

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(中介店门口的二手房信息)


目前欧元兑人民币在1:7.89左右,一套别墅总价也就在200多万。买一套背山面海带泳池独立别墅竟然在200多万,这在国内是无法想象的。重庆游客看后,现场引发阵阵惊叹。

如果说,要考虑买房移民,购买50万欧元房产,人民币接近400万,这也是国内很多人能承受得起的。

如果说是为了孩子去西班牙读书,在西班牙投资购房就是一个更值得的选择。据悉,西班牙的巴塞罗那大学、马德里自治大学、巴塞罗那自治大学等学校是非常著名的大学。

到西班牙购房办移民?实地看了之后真让人动心

导游小钟介绍,西班牙语应用范围极广,是20多个国家和地区官方语言。目前,随着中国“一带一路”的推进,对西班牙语人才的需要量很大。因此,近些年中国小孩来西班牙上学越来越多,国内投资者来西班牙买房置业也越来越热。



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